Aansprakelijkheid in de bouw

Fout

Een constructiefout in een gebouw kan grote gevolgen hebben. Er kan bijvoorbeeld waterschade ontstaan. Als de schade ontstaat door een verkeerde uitvoering van de bouw kunt u als bouwondernemer aansprakelijk gesteld worden. Als bouwondernemer bent u niet alleen aansprakelijk voor uw eigen fouten, maar in veel gevallen ook voor de fouten van uw werknemers. 

Ongeval

Een van uw werknemers raakt met zijn been bekneld onder een betonbalk en loopt ernstig letsel op. Als werkgever kan u daarvoor aansprakelijk worden gesteld als blijkt dat u onvoldoende uw best hebt gedaan om het ongeval te voorkomen.  

Spullen en pand van klant

Tijdens een verbouwing bent u verantwoordelijk voor het pand waarin u en uw werknemers aan het werk zijn. Wanneer u of een van uw medewerkers per ongeluk schade toebrengt aan het pand of de spullen van uw opdrachtgever kunt u hiervoor aansprakelijk worden gesteld. 

Handige tips

• Zorg voor een veilige werkplek en probeer ongelukken te voorkomen. U bent als werkgever verplicht een Risico-Inventarisatie en -Evaluatie (RI&E) te maken en goed arbobeleid te voeren.  
• Onveilige elektra is voor iedereen een groot gevaar. Zorg voor een periodieke keuring van uw elektrische installatie en apparaten. 
• Leg alle afspraken zo gedetailleerd mogelijk vast in een contract met de opdrachtgever. Hetzelfde geldt voor afspraken met onderaannemers en leveranciers. 
• Hanteer algemene voorwaarden. U kunt aansprakelijkheid hierin niet helemaal uitsluiten, maar wel tot op zekere hoogte beperken.
• Per 1 juli 2022 treedt de wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in. De wet geldt tot 2024 alleen voor eenvoudige bouwwerken zoals eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden. Deze wet gaat ervoor zorgen dat bouwers zich aan de geldende kwaliteitseisen houden.